WE+创始人刘彦燊

【一汽大众迈腾独家冠名 2017 T-EDGE 科技生活节国际领袖峰会】

上海富都广场藏着一家联合办公空间，在那你可以喝喝咖啡，买买花，但并不妨碍这里成为咖啡师、花艺师和匠人的办公室。

WE+联合办公的创始人刘彦燊在钛媒体 2017 T-EDGE 科技生活节上表示，这是他们为办公与购物提供的一种对接方式。移动互联网时代改变了人们的工作和消费的习惯，上班时用手机刷刷淘宝、订个外卖成为几乎所有人的生活方式，大家的办公室也该变变样儿了。

“我们这个空间是在浦东的富都广场，你看到在后面是我们的办公空间、会议室，做皮夹的，做咖啡的，做花艺的。前面的商店，跟后面的办公空间做一个对接，这个是我们所说的新空间，新内容。” 

说到新空间，不得不提到智能管理系统，其APP从2015年上线后到目前经过了35次的更新迭代，在空间里面所有的管理包括系统，前台的接待、快递，办公室的门禁，会议中心等等都可以在APP上完成，第一手掌握平台上1000多家企业的工作情况。

除了可以用App管理来这办公的上千家企业，联合办公也在为办公者们的消费及生活方式提供着场景实验，从芬兰瑞典等创新创业火热的国家，到上海的购物广场，WE+的探索进行了两年，刘彦燊认为联合办公在中国还是一个很新的业态，可以预见的是这样的空间会越来越多，商业与人们的工作生活会更加和谐地融合在一起。

以下为WE+创始人刘彦燊在“钛媒体 2017 T-EDGE 科技生活节”上的演讲全文：

我今天跟大家分享一下WE+对于空间的改变，不止是空间，什么叫不止是空间，在新的环境，互联网的情况下，空间已经不是原来单纯的物理空间，而是让空间变得更加温暖，这是我们的主题。

时代的变迁，技术的发展对于空间有了新的使命，办公的环境和它所处的大环境是息息相关的，工业时代产生所谓的办公空间，到了电子时代，办公空间变得更加的奢华，变成了一个身份的象征。到了互联网时代，特别是到了移动互联网时代，过去短短的六七年，你会发现我们生活的方式发生了很大的变化，工作的方式已经发生了很大的变化。

在90年代，第一次有些新兴的互联网公司允许员工在家办公，这种办公的方式一开始是很炫，我可以在家办公，但是后面你会发现人是群体动物，单打独斗在家里办公不是对所有人都合适的。所以这种在家里办公是越来越少，我们又回到群体办公，但是这个群体办公中发生了一些变化：工作、生活和商业这个界限越来越模糊。

移动互联网的时候，我们会有一些手机购物，原来要购物还要通过PC，上班的时候不能用PC淘宝，iPhone有了之后，在座的女性99%曾经在上班的时候用手机刷淘宝，买个电影票，或者订个餐厅吧？移动互联网改变了我们生活习惯，工作习惯和商业习惯，也在这个情况之下联合办公是应运而生，说联合办公是一个时代的产物也不为过，任何一种业态，不是说发明这个的人是多么聪明，只是说这种商业模式，这种技术在时代的浪潮中有它的发挥。

另外一个是不同规模的企业对办公场景也有提出了办公需求，过去经济主要是在大企业手上，但是你会发觉过去这几年，我们要创新经济，整个世界不仅是在中国，中小企业占了很大一部分，在中国，我们大概有4000万家中小微企业，贡献了60%的GDP，中小企业的办公需求也发生了很大的转变，联合办公是以共享经济，共享空间为核心，解决了不同规模的大中小企业他们的办公需求。

联合办公还有一个特点，我们讲的是三个纬度，第一个是物理空间，第二个是服务，我们为了打造生态圈的概念，我们是从中国走向国际的，我们第一个空间设在了世界创新中心芬兰北欧的三个国家，瑞士瑞典芬兰是世界创新创业最成功的商业国家，我们首先就选择了芬兰，目前入驻的是16个团队，从太空旅行智能家居到游戏。

联合办公跟很多前面讲的2C的商业模式不一样，我们是把自己定位成B2C的模式，之前是1000多的中小企业来自不同的行业，不同的商业模式，不同的技术，这个是其中一个开始的社区概念。

在这个概念上它主心骨是智能管理系统，我们的APP从2015年上线后到目前经过了35次的更新迭代，在空间里面所有的管理包括系统，前台的接待、快递，办公室的门禁，会议中心等等都可以在我们的APP上完成，而我们也是在第一手掌握，平台上1000多家企业的工作情况。

我们这个空间是在浦东的富都广场，你看到在后面是我们的办公空间、会议室，做皮夹的，做咖啡的，做花艺的。前面的商店，跟后面的办公空间做一个对接，这个是我们所说的新空间，新内容。

还有一种内容是无人商店，这个在我们空间里面已经有了这样的试点。我们合作的商店叫神秘商店，根据他们自己内部的资料，我们的空间是消费最高的，同时解决了很多运作上的难题，包括监控。

我们在不断摸索如何把商业跟我们的空间做一个对接。所以联合办公在中国还是一个非常新的行业，我们WE+作为行业的初创者，在这个行业里摸索了一定的经验，可以预见的是空间会越来越多，生活和商业可以很和谐的融合在一起，这个就是新空间的概念，谢谢大家。（本文首发钛媒体，记者赫婧整理）