9月28日，百度、阿里、腾讯、京东金融、360奇虎、深圳光启、国开投、中国电信、中国人保48家企业获批进入雄安新区。土地永远是稀缺资源。进入雄安对很多互联网公司来说，是一个绝好的拿地机会。

不过，作为国家级新区，作为探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，雄安对于互联网公司们来说，绝对不是个薅薅政策羊毛、买地搞搞房地产的荒地，而是可以大胆进行科技创新，探索建立中国硅谷的乐园。

雄安会必然是互联网公司的又一个地产宝藏

互联网公司的上第一个地产狂欢机遇还是西二旗和亦庄。

很多互联网公司作为地区纳税大户，根据纳税状况，可以得到政府不同等级的奖励——包括返还营业税、所得税、增值税和土地增值税。

很多互联网公司拿地甚至不论条件，即便在偏远的地方，他们也照拿不误，有的是不愿意错过政府的政策机会，有的是因为企业规模扩大人员扩张，还有的则是为了给员工谋福利比如说为企业的员工免费提供住房，抑或是或者是服务器、数据中心占地面积实在太大，必须买地放置服务器和数据中心。

当年北京网易媒体中心搬迁到如今的西二旗和后厂村，就是因为后厂村的地价便宜，而且五道口租金越来越贵，在这里的楼不仅仅是自己的不用租金。

2015年京东总部搬迁到亦庄，原因也就是京东赴美上市后扩张过快，人员迅速达到了15000人，但是北辰国际附近作为北京中心的租金太贵，搬迁到亦庄可以为企业降低成本。

小米选择在上地建设小米科技园区，目的和网易、京东相似，另外一个原因就在于，还可以给员工提供员工半价房，帮助北漂狗们提供相对稳定的生活环境。

可以断定，这次建设雄安新区，国家在政策层面上让互联网企业入驻，对互联网公司们而言，又是一个地产狂欢的宝藏。

不能只想薅羊毛更要想如何带来多科技创新

今年年初，地产商都以为雄安会是一个地产机遇，但是国家在政策上明确表示，雄安新区不搞土地财政，不走房地产主导的城市发展老路，雄安的定位为“创新驱动发展引领区”，房地产不占主流。

对互联网公司而言，在雄安想着搞搞房地产，为自家员工谋福利当然没错，但更应该想想如何用“创新驱动发展引领区”，在这个新区做出很多更多有意义的事情。

要知道，雄安新区将是中国成为创新型现代化国家的心脏区域，国家要打造自己的“硅谷”，结合国家“互联网+的战略部署”，目前雄安新区的7个重点任务中有4个跟互联网相关：

建设绿色智慧新城，发展高端高新产业，提供优质公共服务，构建快捷高效交通网。

因此，真正有思路的互联网巨头，正在想着在雄安搞事情，把雄安当成试验新区，融入自己的对于技术以及未来社会的思考。

10月14日，雄安新区就与百度集团举行对接座谈，双方就大数据、人工智能、云计算等潜在合作领域进行对接。

一直以来在自动驾驶领域有着深入研究的百度便打算在雄安新区筹建开放的、国际化的国家级人工智能实验室、高端应用研究机构，特别是建设无人驾驶高新产业的示范区。

雄安新区未来将实现以智能公共交通为主、无人驾驶私家车个性化出行为辅的出行方式，以此构成未来雄安新区的路网结构和空间分配模式。未来雄安新区规划建设的一个核心理念是把城市还给人，改变传统的按照汽车尺度来设计城市、道路的做法，按照人的尺度来设计，把城市还给人，把路面、空间还给人。

百度总裁陆奇甚至谈到，百度在云计算、边缘计算、大数据、人工智能、自动驾驶等领域具有世界领先的技术与应用，希望与雄安新区在智能城市规划设计、信息基础设施建设、智能产业试点示范等领域深化合作。

可以猜测，未来百度在北五环的无人驾驶工作可能会逐渐放在雄安来进行实验，毕竟雄安新区的规划就是以智能交通为主的。如果说，北五环对百度无人车来说还只是个游泳池，那么雄安则是条大江，可以由着无人车撒欢跑。

百度在雄安的一些规划还是比较明确的，而且比较符合本地发展的方向，更集中在了一系列高新科技的领域。在这个政策开放的特区，容易获得施展空间。

今年9月，阿里则是决定在雄安成立三家公司，分别为“阿里巴巴（雄安）人工智能技术有限公司”、“蚂蚁金服（雄安）数字有限公司”和“菜鸟科技（雄安）网络有限公司”。目前，蚂蚁金服及菜鸟科技两家子公司已落地。

按照阿里方面的规划，在人工智能方面，阿里巴巴将推动雄安新区新型智慧城市建设，助力雄安新区在医疗、交通、能源、环保等领域进行社会治理创新。在科技金融方面，蚂蚁金服将推进普惠、信用、绿色金融服务落地，携手将雄安新区打造成为全球数字金融生活示范城市。在智慧物流方面，菜鸟网络将在雄安新区打造数字、共享、绿色的新物流生态。

不过联想到蚂蚁金服和菜鸟科技未来很大程度上都打算独立分拆上市的情况来看，阿里目前可能是想要把这两个团队的庞大人口迁移到雄安来。和网易把人口从五道口搬迁到西二旗的考虑很大程度上是如出一辙。

百度和阿里都给出了在雄安的明确规划路线，这些新公司基本都和人工智能、金融科技等新兴领域有关，基本符合在雄安新区的规划。

腾讯则是在雄安新区成立控股子公司——河北雄安新区腾讯计算机系统有限公司，注册资本2000万，其中深圳市腾讯计算机系统有限公司认缴出资1800万，占90%的股份；腾讯公共政策部总经理沈丹以个人名义认缴出资200万，占10%股份。

从目前媒体公开报道来看，尚不清楚腾讯在雄安的具体设想，不过可以确定的是，腾讯作为互联网行业的“地王”，即使没有明确规划，也是必然要先在雄安这个政策特区站好坑位的。

雄安的未来应该是打造成为中国真正的硅谷

在今年雄安新区概念刚刚发布之处的时候，就有专家解读说，雄安新区承载的使命就是创新，今后将成为中国的“硅谷”，是中国成为创新型现代化国家的心脏区域。新一代信息技术，包括大数据、物联网、云计算、无人技术等，以及航空航天、机器人等现代走在国际前沿的新产业，可能会优先在雄安新区落地。

很多人有疑惑，毕竟“中国硅谷”的说法实际上在上地、中关村、望京身上都曾有过表述，但是坦率来说，上地、中关村、望京的条件还是不够优越，互联网公司很多实验性质的创新产品都没办法在这个人口臃肿的地区展开。

这里也聚集了中国最顶尖的高校、科研院所、科研人才，但显然在科技创新的研究上，高校和互联网公司还是结合不够。而且无论是上地、中关村还是望京，互联网公司虽然聚集，但是聚集的并非是人工智能、大数据以及自动驾驶等最高精尖的科技，而是太多与高新科技不相关的产业，产业的集中程度还是不够。

由于人口集中，很多诸如无人机、无人仓储、自动驾驶之类的技术不适合在密集的区域展开。打个比方说，百度的无人车项目甚至还需要挪到北五环进行，但北五环其他智慧交通的配套设施实际上并不完备，只有普通的道路网络，这样的条件显然是不够优越的。

不仅仅是在物理条件上，即使是在生活条件上，上地、中关村、望京事实上已经成了IT民工的聚集地，无论是医疗、住房还是养老条件都不足以让“北漂狗”们安下心来在此处长期发展。但是雄安真正的优势在于，通过医疗、住房、养老等软性的政策的调整，帮助人才在此处真正落地。

未来在雄安，随着BAT巨头为代表的互联网公司把最高精尖的项目搬迁至此，再加上当地在政策以及基础设施上的优势，或许将取代上地、中关村、望京成为中国真正的硅谷。

日本筑波、台湾新竹等模式表明，只通过大规模的资金投入，从工业园、基础设施、创新优惠政策等硬件方面妄图复制“硅谷模式”往往产生很大的问题，这主要是因为他们忽视了美国硅谷的创新文化。

硅谷的腾飞是高度市场化的结果。在1892年硅谷所在的San Maeto县起步时，人口仅有1万人，只是美国东北部麻省以科技著称的Middlesex县人口的2%。整个区域可以说都是一片毫无文化可言的荒凉之地。然而，正是这种与“主流”文化距离甚远的地方，造就了今天硅谷。

在这方面，雄安新区有天然的优势，它同起步阶段的硅谷一样，原生的商业环境较弱，如何在一张白纸上内生出相匹配的创新环境和商业文化，是将雄安新区打造成中国硅谷的关键。（本文首发钛媒体）

【钛媒体作者介绍：吴俊宇，微信号：852405518，微信公众号“深几度”】