图片来源@视觉中国

文 | 酒管财经

海景房、湖景房卖出高溢价，在酒店行业早已司空见惯。但您可曾想过，“猪景房”也能登上豪华酒店的舞台？

这是浙江金华一家智能化猪景五星级酒店，凭借一晚8888元的“猪景房”房价火爆全网。外界纷纷质疑，凭什么能卖那么高？背后又有哪些玄机？

《酒管财经》注意到，在其天价“猪景房”背后，是当地智慧文旅和全产业链的服务做支撑。今天，《酒管财经》试图剖析一下“猪景房”火爆网络以及背后的原因，供行业参考和借鉴。

高价“猪景房”正火

所谓的“猪景房”，就是字面意思。

你的房间紧挨着猪圈，隔着玻璃就能看到大猪小猪齐聚一堂，吃喝拉撒睡。

酒店房间内置一块观察窗，"猪"在这边，你在那边，房间内的显示屏还会告诉你这猪的详细情况，如何挑选最美味的部位等。

住一晚这样的猪景房很贵，要8888元。不过第二天离开时可以获得一头猪，或是一年的快递猪肉。一头猪能出100多斤肉，折合6000多元，算下来实际房费2000多元，也不便宜。

《酒管财经》了解到，这家爆火的猪景房酒店建在金华婺城区乡间的熊猫猪猪·两头乌国际牧场中的5G智慧养猪场的旁边，属于该文旅项目的重要配套设施。

相关信息显示，牧场开园两年多来已接待游客超120万人次，对周边9个村引流约35万人次，带动周边村民就业超过500人，助村民增收近亿元。

由于近期“猪景房”的火爆，也反哺了整个园区的预定量。五一小长假期间，该园的入园人次达到了3.5万次。目前，牧场已暂停暑期期间“猪景房”的预定，免费对大众开放参观。

一个“猪景房”，横跨养殖、酒店和文旅产业。谁说二师兄不能当网红？

火爆非偶然

浙江金华“猪景房”持续走红网络，在于紧紧扣住了本地文化资源，并将其巧妙地融入到项目中。

浙江金华地处中国东部，具有丰富的历史文化和自然资源。金华以养殖业闻名，尤其是养猪业。因此，将猪作为主题的猪景房更贴近地方文化和特色，与地理背景相契合。

这充分说明了深入挖掘本地文化资源的重要性。

文旅项目应该注重挖掘独特的地方文化元素，打造特色明显、具有地方特色的项目。

但是，养猪场全国遍地都是，为何浙江金华走出了一个不一样的路子？

《酒管财经》了解到，这家“猪景房”酒店背后依托的是一个5G智慧养猪产业链。

这家牧场可能是浙江畜牧养殖业的天花板。这里设置了博物馆、儿童研学互动区、茶园、网红打卡区等多个产业，这里也是复合农业典范基地。

这家牧场不再是简单的养殖场。而是集养殖观光、科普教育、研学团建、休闲游乐、美食体验、亲子趣玩于一体的多元场所。

它不仅以旅游辐射带动周边乡村振兴与发展，还以较为先进的保种育种技术为依托，开发金华两头乌系列文创、食品及大健康产品，持续扩大影响力。

同时，浙江金华猪景房在营销和品牌建设方面也做得相当出色。

猪景房所在地不是普通养猪场，最大的一座城堡就是猪舍，被花园和茶园围绕，弥漫着栀子花香。

猪舍实行全封闭式管理，闻不到一丝臭味。

这家牧场以AAAA级景区标准建设，下设文博中心、5G智慧养殖中心，熊猫猪猪欢乐小猪村、室内亲子乐园、千亩茶园，竹林高空拓展基地等9大模组，致力于为游客带来独特游玩体验。

《酒管财经》注意到，这家牧场在2023年出栏量在2万头左右，结合当下猪价，创造的产值在6000万左右。但其依托牧场建设的文旅项目，创造的社会价值和经济收益，已经远远超过其原本的主业。

也就是说，与其说是一家牧场，还不如说，它已经转型成集文化展示、科普教育、休闲游乐、亲子趣玩于一体的农文旅融合景区。

当然，“猪景房”能火还是依靠其主题独特性。“猪景房”以猪为主题是独特的创意，与传统的酒店主题有所不同。

“猪景房”提供了与猪亲近的体验项目，这为游客提供了与动物互动的机会，与自然近距离接触的体验。

我们要知道，现代人对旅游体验的需求不再局限于传统景点观光，而是更加注重个性化、独特、文化体验以及亲近自然的体验。

“猪景房”提供了满足这些需求的特色项目，吸引了更多游客。

此外，这样独特的文旅项目也会引起媒体的关注，而媒体的曝光有助于项目的推广和传播。游客通过媒体获得了关于“猪景房”的信息，从而产生了兴趣。

“猪景房”的走红，是背后整个智慧猪场以及所打造的文旅项目所支撑。在此基础上，通过新媒体手段和营销手段，实现阶段性的走红。

“猪景房”启示录：智慧转型和文旅升级？

浙江金华“猪景房”的走红，给整个文旅行业和酒店行业带来的新的思考和启迪。也让部分地区开始深思生造文旅项目带来的消极连锁反应。

比如"模仿主题公园"。

某地开发了一个与国内著名主题公园极其相似的项目，从建筑风格到游乐设施几乎照搬，缺乏创新和个性化。

这种缺乏独特性的项目很难在市场上脱颖而出，缺乏吸引力和特色，游客可能更倾向于选择原版的主题公园。

而浙江金华“猪景房”的火爆，让我们深思文旅项目背后的智慧与独特魅力。

它为文旅行业提供了很多启示与借鉴意义。《酒管财经》梳理总结了几点：

1、注重文化挖掘和独特性。

浙江金华“猪景房”的火爆，在于当地稀有生猪品种养殖具有很强的群众基础性，且已经成为当地特色文化之一。其将牧场转型为文旅项目也是以此为基础。这也传递出，成功的文旅项目需要深入挖掘本地的文化特色，并以独特而创新的方式进行呈现。

通过打造独特的主题和体验，能够吸引更多的游客和提升竞争力。

2、重视互动体验和个性化服务。

现代旅行者越来越注重与目的地的互动体验，喜欢获得个性化的服务。

文旅项目应该注重提供与动物、自然或文化互动的机会，并通过个性化服务满足游客的需求，提升旅行体验的独特性和趣味性。

3、创新科技与文旅融合。

引入智慧技术，如人工智能、大数据分析等，推动文旅项目与科技的深度融合。通过智能导览、智能预订系统、个性化推荐等，为游客提供更便捷、个性化的旅行体验。

4、强化数字化营销和客户互动。

运用社交媒体、在线平台等数字化工具，加强项目的市场推广和与客户的互动。通过精准的定位和个性化的营销推广，提高项目的知名度和吸引力。

通过借助类似智慧猪场这样产业依托，我们可以推动文旅项目的升级和转型，为旅行者提供更加丰富、独特的旅行体验。

做文旅项目，关键是人，得有自己的见解和运作逻辑，千万不要信奉“只要是钱能解决的问题都不是问题”。钱只是维持系统运作的工具和载体，如果系统本身存在重大问题，很容易南辕北辙。

只要有市场，就有竞争。

只要有江湖，就有生死。

砸钱生造文旅项目，到最后只会是一地鸡毛。

保持对文旅的敬畏与追求，真正满足游客的需求，才能推动文旅行业的健康发展。

每个文旅项目，对文化的挖掘，对产品的营销都不相同，只有打造属于自己的IP，才有成功的前提和资本。