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【钛媒体综合】6日2日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，即日起实施16条措施，加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
在降低成本方面，苏州全市范围内不再审核购房资格，实施换购住房个税退税优惠（执行至2025年12月31日）；实施购房契税补贴（执行至2024年12月31日），对购买新建商品住房的给予50%契税补贴（最高不超过房屋契税计税依据的1%），对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴。
与此同时，在苏州市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户。取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，商业银行可根据客户风险状况，自主确定每笔贷款的具体利率水平。首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%。购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。
《通知》还指出，推动商品住房去库存，坚持“以需定购”，组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房。鼓励和支持有条件的企事业单位、社会主体购买商品住房用于职工租住。加大房票推广力度，做好房票通兑工作，提高房票使用效率。建立全市统一的房票房源库，房票房源库可纳入非住宅商品房、车库、地下车位等房源。此外，动态建立房地产项目“白名单”制度，推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”，商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”，满足在建项目合理融资需求。建设城市“房产超市”，搭建平台，鼓励房企开展住房团购活动，满足不同人群的购房需求。
2023年以来苏州楼市新政不断，从取消二手房限售、上调公积金贷款额度，“卖旧买新”契税补贴到全面放松限购等。易居研究院研究总监严跃进表示，2024年有别于2023年的局部放松逻辑，是限购全面放松的重要一年。
据证券时报报道，中指研究院华东大区常务副总高院生表示，限购的全面放开，叠加其他配套政策，将有利于有效需求积极释放。一方面，购房即可落户，吸纳更多的省内或外地新增需求；另一方面，本地改善需求或得以加速释放。购房区域内无房或有一套挂牌的情况可以按首套住房认定，无疑降低了改善客户的购房成本，促进其释放，卖旧买新链条将大大通畅。
钛媒摘声：
每一次加快应用程序的速度，计算成本就会下降，速度上升100倍，就可以节省96%、97%、98%的成本。在过去十年间，一种特定算法的边际计算成本降低了100万倍。现在我们得以用互联网上所有数据来训练大语言模型。人工智能出现成为可能，是因为我们相信随着计算变得越来越便宜，将会有人找到很好的用途。
——英伟达CEO 黄仁勋
我觉得实体店是有变革的机会的，基于一个最主要的理由就是人最终是要走向实在的，在虚拟空间中待久了，人会产生特别不舒服的感觉，那他解决虚拟空间带来的不舒服的感觉，就跟现实接触。如果一个超市能变成我喜欢的场景之一，那我就会去超市。
——新东方创始人 俞敏洪
国内公司：
钛媒体独家｜微信消费贷产品“分付”北京地区放量，日利率0.04%
6月2日消息，钛媒体App独家获悉，微信消费信贷产品“分付”正扩大北京地区的放量灰测。这是腾讯灰测时间最长的产品，2020年试水时仅开放给三四线城市和下沉市场，据悉分付“一直以来放量比较谨慎，特别是一线地区”。钛媒体App也从一些北京用户处得知，近三四天逐渐被灰测到，在微信“钱包”下收到红点提示“分付”上线，可用额度8700、7700、7200都有，已用额度将按日计收利息，日利率为0.04%（折合年化14.6%），无免息，可随时提前还任意金额。据了解，分付额度可以进行包括吃饭、购物、看电影、加油等消费场景，暂不支持用于发红包等。钛媒体App求证腾讯方面，目前暂无官方回应。
6月2日消息，多家车企公布了今年5月新能源汽车的交付情况。其中，比亚迪继续领跑，5月销售新能源汽车33.18万辆，同比增长38.13%；赛力斯增势居前，5月新能源汽车销量达3.41万辆，同比增长298.62%。此外，上汽集团交付8.1万辆，同比增长6.58%，环比增长8%；理想交付3.5万辆，同比增长23.85%，环比增长35.80%；极氪交付1.9万辆，同比增长114.52%，环比增长15.71%；深蓝交付1.4万辆，同比增长104.69%，环比增长12.77%；蔚来交付2.0万辆，同比增长233.78%，环比增长31.52%；广汽埃安、哪吒汽车同比交付分别下滑10.95%、22.38％；小米SU7累计交付1.6万台。
国家医保局约谈一心堂：串换药品、超量开药等问题造成医保基金损失
6月2日消息，据国家医保局官微，5月24日，国家医保局基金监管司对一心堂药业集团股份有限公司有关负责人进行了约谈。约谈指出，医保部门在基金监管工作中发现，一心堂旗下一些定点连锁门店存在串换药品、超量开药、为暂停医保结算的定点零售门店代为进行医保结算、药品购销存记录不匹配、处方药销售不规范等问题，造成医保基金损失。以上问题违反了《医疗保障基金使用监督管理条例》第三十八条、第三十九条、第四十条以及属地医保服务协议相关内容，相关门店已被属地医保部门作出暂停拨付或追回医保基金、处违约金或行政罚款、解除医保服务协议等处理处罚。
6月2日消息，群兴玩具公告，公司实控人王叁寿正在配合北京公安机关协助调查，截至目前公司未收到公安机关协助调查所涉具体事项的书面通知，也不知晓协助调查所涉具体事项。实际控制人未在上市公司担任任何职务，不影响公司的正常业务运作。
恒大地产被罚41.75亿元，许家印被顶格罚款并终身禁入证券市场
5月31日消息，近日，证监会依法对恒大地产债券欺诈发行及信息披露违法案作出行政处罚决定，对恒大地产责令改正、给予警告并罚款41.75亿元，对恒大地产时任董事长、实际控制人许家印处以顶格罚款4700万元并采取终身证券市场禁入措施。
5月31日消息，据统计，截至目前，至少已有19家A股、2家港股上市公司取消与普华永道的合作，已公开审计费用的解约金额超2亿元。其中，招商银行、中国中铁、中国人保、沪硅产业、迈瑞医疗、东鹏特饮、青岛港、粤电力A等公司发布了变更会计所的公告；招商港口取消原定的普华永道2024年度聘任议案；中国石油取消原定普华永道为2024年境内外会计师事务所的审议聘用议案；中集集团、青岛啤酒、创业环保等也不再续聘普华永道；中国太平、北京首都机场股份等两家港股上市公司，计划更换新的核数师。对于将年审机构由普华永道变更为其他会计所的具体原因，上述公司没有在公告中提及。业内人士分析，上市公司集中解约，可能与普华永道卷入恒大财务造假案有关。Wind数据显示，2023年普华永道审计的A股上市公司共有107家，审计费用合计8.69亿元。
国外企业：
6月2日消息，英伟达宣布推出一项AI模型推理服务NVIDIA NIM。全球2800万英伟达开发者可以通过NIM将AI模型部署在云、数据中心或工作站上，轻松地构建copilots、ChatGPT聊天机器人等生成式AI应用，所需时间从数周缩短至几分钟。
日本亿万富翁空等6年取消月球旅行，SpaceX上亿美元订单打水漂
日本亿万富翁前泽友作最新宣布，他将取消原定的SpaceX月球旅行，原因是SpaceX推迟了发射计划。当地时间6月1日，SpaceX的DearMoon网站发布声明称，原定于2023年底前发射的登月计划出现延误，在短期内没有明确的时间表的情况下，在线零售商Zozotown创始人前泽友作不得不做出取消该项目的决定。
韩国12家公司因操纵三星半导体监控系统竞标价格被罚105亿韩元
6月2日消息，据报道，韩国反垄断监管机构表示，已决定对12家韩国企业处以总计104.6亿韩元（约合人民币5500万元）的罚款，原因是这些企业串通操纵三星SDS公司一种半导体监控系统的投标价格。该系统旨在确保半导体制造工厂的最佳条件和工人的安全，并监测和控制泵、冷却器、特种气体和芯片生产所需的整体设施等。韩国公平交易委员会（FTC）表示：“这种串通行为影响了半导体行业的竞争力，并因价格上涨对客户造成了损害。”
6月1日消息，美国国家公路交通安全管理局称，因潜在安全问题，电动汽车制造商特斯拉宣布在美国召回约12.5万辆汽车，涉及四种不同车型。美国国家公路交通安全管理局表示，当驾驶员未正确系好安全带时，安全带警告系统会发出视觉和声音信号，但某些车辆上可能不会发出该警告。根据美国国家公路交通安全管理局的数据，截至5月28日，特斯拉已发现104起可能与该状况有关的保修索赔，但尚未发现可能与该状况有关的碰撞、受伤或死亡事件。
6月1日消息，谷歌云计算部门本周进行了大规模裁员。据一份内部文件和知情人士透露，在多个云计算团队工作的员工被告知他们的工作将被取消。目前还无法得知受影响员工的总数，但此次裁员似乎对谷歌云“走向市场”团队打击最大。
政策风向：
工信部部长金壮龙：推动5G、智能网联汽车、商业航天、低空经济等新兴产业健康有序发展
6月1日消息，工信部部长金壮龙在《求是》杂志发表文章《加快发展新质生产力 深入推进新型工业化》。文章提出，产业是新质生产力的载体。主动适应和引领新一轮科技革命和产业变革，把科技创新真正落到产业发展上，推进产业结构优化升级，不断培育新动能、形成新优势。改造提升传统产业，实施制造业技术改造升级工程、制造业卓越质量工程，推动传统制造业向高端化、智能化、绿色化转型，让老树发新芽、添活力，提升在全球产业分工中的地位和竞争力。培育壮大新兴产业，用好国内大市场和丰富应用场景，系统推进技术创新、规模化发展和产业生态建设，推动5G、智能网联汽车、新能源、新材料、生物制造、商业航天、低空经济等新兴产业健康有序发展。前瞻布局未来产业，加强前沿技术研发和应用推广，打造标志性产品，开辟人工智能、人形机器人、脑机接口、元宇宙、下一代互联网、6G、量子信息、深海空天开发等新赛道，构筑未来发展新优势。
国家能源局：积极推进可再生能源、储能、氢能、智能电网等关键技术攻关和工程示范
6月1日消息，中共国家能源局党组在《求是》杂志发布文章《加快建设新型能源体系 提高能源资源安全保障能力》。其中提到，大力推动能源技术革命，加快形成新质生产力。深入实施创新驱动发展战略，突出问题导向和需求导向，加强能源科技自主创新，提升能源产业链供应链自主可控水平。实施能源领域重大科技专项和国家重点研发计划重点专项，积极推进可再生能源、储能、氢能、智能电网等关键技术攻关和工程示范。开展第四批能源领域首台（套）重大技术装备申报和评定，推进关键技术推广应用。加强新型低碳煤电技术创新，积极探索低碳发电技术。加强新型储能试点示范项目跟踪评价，促进新型储能多元化发展。健全能源科技创新体系，完善依托能源工程推进科技创新政策体系和工作机制，促进非常规油气勘探开发数字化智能化等试点示范。实施能源碳达峰碳中和标准化提升行动。
5月31日消息，广州市印发广州市低空经济发展实施方案的通知。通知指出，智能航空器销售方面，向全球生产销售“广州造”的首台飞行汽车，推动关联的载人航空器、飞行汽车、货运无人机、消费无人机、传统直升飞机等航空器制造业实现产值规模超1100亿元。城市先进空中交通商业运营方面，推动广州成为国内首个载人飞行商业化运营城市，低空经济跨境飞行、商务定制、短途客运、文旅消费、物流运输、应急医疗、会展服务等关键运营服务领域的市场规模达到300亿元。
5月31日消息，上海市住房公积金管理委员会第七十次全体会议审议通过《关于本市住房公积金提取偿还长三角异地住房公积金贷款有关政策的通知》。根据《通知》，自2024年6月1日起，职工在江苏省、浙江省或安徽省使用住房公积金贷款购房，符合规定的购房情形，并且在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款的，主贷人及配偶可以提取本市住房公积金账户余额偿还公积金贷款。
股市行情：
6月2日消息，证监会发布关于顺丰控股股份有限公司境外发行上市备案通知书，通知显示，顺丰控股股份有限公司拟发行不超过625,497,800股境外上市普通股并在香港联合交易所上市，完成境外发行上市后15个工作日内，应通过中国证监会备案管理信息系统报告发行上市情况。自本备案通知书出具之日起12个月内未完成境外发行上市，拟继续推进的，应当更新备案材料。
6月2日消息，据沙特交易所声明，沙特阿美当日启动股票二次发行，共出售15.45亿股沙特阿美股票，约占公司已发行股份的0.64%。沙特阿美将股票发行价格区间设定为每股26.70沙特里亚尔至29沙特里亚尔。以此计算，沙特阿美股票二次发行的募资规模将超过100亿美元。
6月1日消息，今年以来，包括ST股在内的绩差问题股遭到重创，股价持续走低，A股市场的低价股开始批量出现。截至5月31日收盘，收盘价低于1元的股票有31只，按年度计算，已创历史之最。此外，收盘价5元以下股票数量达到1035只，同样创下历史新高。今年以来，在已退市的股票中，4只股票与面值退市相关，分别是ST星源、ST贵人、ST鸿达、*ST华仪。截至5月31日收盘，股价在1元以上且不足2元的股票中，2023年和2024年一季度净资产均为负值的股票有13只。这些股票中，A股市值最低的是*ST美讯，仅3.08亿元。今年一季度，该公司总营收仅387.13万元，是上述13只股票中营收最低的1只。
其他重要内容：
从国家航天局获悉，6月2日6时23分，嫦娥六号着陆器和上升器组合体在鹊桥二号中继星支持下，成功着陆在月球背面南极-艾特肯盆地预选着陆区。嫦娥六号任务实施人类首次月背采样返回。此后正式开始持续约2天的月背采样工作，通过钻具钻取和机械臂表取两种方式分别采集月壤样品和月表岩石，实现多点、多样化自动采样。同时将开展月球背面着陆区的现场调查分析，月壤结构分析等科学探测，深化月球成因和演化历史的研究。
6月2日消息，金融监管总局日前发布2024年一季度银行业保险业主要监管指标数据情况。今年一季度，商业银行净息差降至1.54%。其中，大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、民营银行、农村商业银行、外资银行的净息差分别为1.47%、1.62%、1.45%、4.32%、1.72%、1.47%。不过，从边际变化看，商业银行今年一季度的息差下行幅度略有收窄——今年一季度的净息差水平(1.54%)较去年四季度末(1.69%)下降了15BP，而2023年一季度净息差水平(1.74%)较2022年四季度末(1.91%)则降低了17BP。
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