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【钛媒体综合】近日，北京发布了《北京市房地一体宅基地使用权确权登记工作指导意见》（征求意见稿），拟全面启动房地一体宅基地确权登记工作，全面查清现状宅基地底数，依法依规开展不动产登记，基本实现“应登尽登”、颁证到户，显化农民土地和房屋财产权利。
根据《指导意见》，此次确权登记的总体工作流程分为四个环节，包括发布通告、地籍调查、村乡两级确认、不动产登记等。其中，对于没有土地权属来源的宅基地，在查明土地历史使用情况和现状后，经村级确认、公示和乡镇审核后属于合法使用的，予以确权登记。
同时，考虑到北京市宅基地情况复杂、历史上确权登记基础差，权利人和用地情况较占地时已发生较大变化，为保证确权登记结果的准确，《指导意见》拟要求村乡两级对已有权属来源材料的宅基地情况进行核实确认。不动产权证书将颁证到户，对于按户取得宅基地使用权的，原则上向每户核发一本证书。
据了解，指导意见的核心部分是妥善处理疑难问题，为化解宅基地管理和登记历史遗留问题明确了指导性政策。
其中，明确“户”的认定原则。各区对“户”的认定有规定的，按各区规定办理。各区未作规定的，原则上应以公安部门户籍登记信息为基础，同时应当符合当地申请宅基地建房的条件。根据户籍登记信息无法认定的，可参考当地农村集体土地家庭承包中承包集体土地的农户情况，结合村民自治方式予以认定。
非本农村集体经济组织成员因易地搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的，在退出原宅基地后，可依法确定新建房屋占用的宅基地使用权，并办理不动产登记。因继承房屋占用宅基地的，以及原集体经济组织成员进城落户等情形，也可进行确权登记。1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》印发后，城镇居民违法占用宅基地建造房屋、购买农房的，不予登记。
《指导意见》拟明确，农村村民一户只能拥有一处宅基地，即“一户一宅”。但符合当地分户建房条件未分户存在“一户多宅”和因继承房屋占用宅基地形成“一户多宅”两种情形可以进行确权。
对于宅基地房屋属于不同权利人登记问题，《指导意见》规定了应区分不同情形进行处理，对于符合分割宅基地条件的可以分户办理。
对于宅基地超面积问题，《指导意见》分阶段分情况确定了宅基地面积认定标准。基本原则为对于经批准占用宅基地的，按照批准面积予以确权登记。未履行批准手续建房占用宅基地的，在充分考虑北京市宅基地管理政策历史沿革以及社会公平性的情况下，按照“尊重历史、面对现实、兼顾公平”的原则，对于 1982 年以后划定的宅基地，按每户最高不超过 0.3 亩确定宅基地面积认定标准；对于 1982 年以前划定的宅基地，面积认定标准另行规定。
据悉，该文件由市规划自然资源委和市农业农村局共同起草，将自印发之日起实施，有效期5年。
钛媒摘声：
测绘遥感能够提供地球和包括深空天体的时空信息，未来深空探测领域将会有极大的发展。在深空探测领域，通过遥感技术能够达到人很难到达的领域，那么通过遥感感知的这些技术，来对我们的宇宙天体的起源和发展变化进行探究，看看地外天体有没有生命，是不是有水存在，探索空间太空的资源的开发利用，就像我们的宏观世界去拓展一个方向，我相信这一块也会有极大发展。
——中国工程院院士、同济大学副校长 童小华
如果将AI作为通用系统来衡量，其IQ智商水平甚至没有超过猫。不过，随着巨额现金和计算投资的推动，相关研究进展很快。一些人预计未来 5 年时间，AI智力可以超过人类。DeepMind的工作重点不是人工智能，而是通用人工智能(AGI)。人工智能将潜移默化地改变人类生活，加速能源、材料科学、医疗保健、气候和数学领域的科学研究。
——谷歌DeepMind首席执行官 Demis Hassabis
国内公司：
7月11日消息，菜鸟速递今日宣布，在广州面向商家推出同城半日达服务，当天14点30分之前的订单，均保障当天送达。价格上，首重价格为6元，续重价格为1元/公斤，为此前同城次日达价格的5折。菜鸟速递方面未透露进一步开城计划。但有知情人士透露，年后菜鸟速递已在多城部署同城快递服务。
7月11日消息，小米产品经理魏思琪与米粉互动时确认，本月小米MIX Fold 4和小米MIX Flip发布会由雷军主持。此前在2月份，小米14 Ultra发布会由卢伟冰主持，当时雷军将更多精力放在了小米汽车业务上。
7月11日消息，中国三家央企正开启庞大的造船计划，大幅扩张运力，以增加未来国货国运的比例。近日从多个渠道获悉，中国远洋海运集团正计划推进一项“百船计划”，,新增约100艘大型散货船、油轮、多用途杂货船等船舶运力。招商局集团旗下的航运板块也有类似的计划，拟新增约100艘大型散货船、油轮、LNG船等船舶运力。另一央企国家能源投资集团旗下的航运公司也计划大幅扩张运力，主要是散货船。中国远洋海运集团人士称，大幅增加运力主要是为了服务国家的国货国运战略，但现在市场船价很高，如何考虑经济性以及下场买船的时间﹐还需要商讨和评估。 (财新网)
7月11日消息，快手与美团的合作已于近日到期并续签。根据协议，未来三年快手美团合作空间范围将扩大至全国百城万店。据一位知情人士透露，美团向快手提供的供给将从团购产品扩展到代金券产品、会员商品、秒杀品等多种营销形式。
李嘉诚五折抛售楼盘？最新回应：该楼盘在清盘，所以推出了部分团购优惠单位
7月11日消息，近日，市场传出消息称，李嘉诚旗下位于东莞“海逸豪庭”项目以5折价格抛售在售房源。对此，相关销售人员表示，该楼盘在清盘，所以推出了部分团购优惠单位，但都是天地楼层或楼层较矮的房源，价格在每平方米1.3万元至1.5万元左右。据其介绍，此前该项目销售均价约2.3万元至2.4万元，以此计算，该项目每平方米售价下降近1万元。（证券时报）
分众传媒创始人回应美团布局梯媒：在一起推进低线城市电梯视频媒体运营合作
7月11日消息，针对美团布局梯媒，分众传媒创始人江南春在朋友圈回应称，“我们和美团在一起推进低线城市电梯视频媒体运营合作，希望通过双方的优势，为下沉市场的中小企业提供更全面优质的服务。”7月11日早间，美团称计划在下沉城市招募电梯媒体广告加盟商（视频梯媒）。
7月11日消息，水晶光电公告，近日接到公司控股股东星星集团有限公司的书面通知，公司实际控制人叶仙玉先生被台州市路桥区监察委员会立案调查并实施留置措施。截至目前公司尚未收到相关部门出具的书面通知，亦不知晓案件所涉具体事项。本次立案调查事项系对叶仙玉先生个人的调查，与公司无关，不会影响公司正常运作。
国外企业：
7月11日消息，苹果公司与欧盟达成和解协议，同意向竞争对手免费开放“一触即付”（tap-and-pay）移动支付技术，协议约束力为期十年。若违反协议，苹果将面临最高可达全球年收入10%的罚款。欧盟委员会两年前曾指控苹果公司阻止其他移动支付应用开发商使用其“一触即付”技术，即近场通信（NFC）技术，从而阻碍竞争。今年1月，苹果提出让竞争对手免费使用iPhone、iPad和其他苹果移动设备上的NFC技术，而无需使用Apple Pay或Apple Wallet。
7月11日消息，AI搜索公司Perplexity AI旗下大模型应用产品“心流”已于日前正式上线。据介绍，“心流”支持AI搜索问答，AI阅读分析，学术论文等长文本的检索、阅读、分析和总结等。目前，心流网页版已经上线，小程序版本、APP版本也即将推出。此前有消息称，软银集团旗下愿景基金正在对Perplexity AI进行投资，估值超30亿美元，其他投资人还包括英伟达、亚马逊创始人贝索斯等。
眼馋“减肥热” 辉瑞(PFE.US)速推口服药：下半年进行中期研究
7月11日消息，辉瑞公司(PFE.US)正在推进一款减肥药的研发，这家制药商正试图打入数十亿美元的减肥药市场。辉瑞周四表示，在一项小型研究中扫清了科学障碍后，这种每日一次口服减肥药名为danuglipron的疗法将在今年下半年进入中期研究。如果药物获得成功，它将进入研发的最后阶段。这种每日服用的药片被设计为诺和诺德(NVO.US)和礼来(LLY.US)旗下火爆减肥药的无需注射替代品。辉瑞曾表示，预计口服减肥药最终将占据约三分之一的减肥药市场。分析人士预测，到本十年末，减肥药的销售额将达到1300亿美元。
7月11日消息，谷歌云将探索各种选择，以对抗微软的授权许可做法。在谷歌云业务主管Zavery发表上述言论之前，微软与欧洲云基础设施服务提供商贸易组织(CISPE)达成了一项协议，以解决有关云基础设施提供商及其客户被指获得不公平软件许可的问题。
分钟级生成一款应用，亚马逊云科技推出生成式AI服务Amazon App Studio
7月11日消息，亚马逊云科技宣布正式推出Amazon App Studio，该服务由生成式AI驱动，用户简要描述所需应用特性、功能要求以及希望整合的数据来源，Amazon App Studio即可在数分钟内完成一个专业级开发人员可能需要数日才能完成的应用开发工作。亚马逊云科技表示，Amazon App Studio生成的应用，可以由亚马逊云科技全面管理无需特殊运维，从而使技术人员得以专注于构建有助于解决业务难题、提升工作效率的应用。
7月11日消息，三星电子总裁兼移动体验业务负责人 TM Roh 透露，三星今年将推出基于大语言模型的语音助手Bixby升级版，该底层大语言模型或采用韩国科技巨头自己的LLM。Roh表示，将通过Gen AI技术来推进Bixby，三星也将维持允许在其设备上使用多个语音助手的策略。此外，当地时间周三，三星同步推出两款新的可折叠设备，Galaxy Z Fold6和Z Flip6，两款手机的处理器均针对AI功能进行了优化。
政策风向：
国务院：同意在沈阳等6个城市暂时调整实施有关行政法规和经国务院批准的部门规章规定
7月11日消息，国务院发布公告，自即日起，在沈阳市、南京市、杭州市、武汉市、广州市、成都市等6个服务业扩大开放综合试点城市暂时调整实施《民办非企业单位登记管理暂行条例》、《旅行社条例》、《娱乐场所管理条例》、《营业性演出管理条例》、《外商投资准入特别管理措施（负面清单）（2021年版）》的有关规定。国务院有关部门、相关省市人民政府要根据上述调整，抓紧对本部门、本省市制定的规章和规范性文件作相应调整，统筹发展和安全，建立与服务业扩大开放综合试点任务相适应的管理制度。
7月11日消息，据中国民航局消息，基于A319、A320、A321neo、ACJ319neo、ACJ320neo、A330-841和A330-941等型飞机设计特征和空客公司豁免申请，民航局拟批准豁免部分适航要求。根据《民用航空产品和零部件合格审定规定》第21.3条规定，现就相关豁免征求行业和社会意见，意见征集期为10个工作日。征求意见稿可通过中国民航局网站下载，反馈意见请发送至指定邮箱。
中国互金协会：通过直播等网络渠道开展贷款营销，营销人员应当为金融机构从业人员并具备相关金融从业资质
7月11日消息，中国互联网金融协会发布关于规范金融机构委托第三方互联网平台开展贷款网络营销活动的倡议。其中提到，通过直播、自媒体账号、互联网群组等网络渠道开展贷款营销，营销人员应当为金融机构从业人员并具备相关金融从业资质，不得利用或假借国家机关、行业协会、学术机构等名义进行虚假宣传或有可能误导金融消费者的宣传，利用专业人士、文体明星、网红等社会公众或知名人物的名义或形象进行营销应当遵守金融、市场、网信等管理部门有关规定。
7月11日消息，国家药监局组织相关领域技术专家、省级药监局和注册人，围绕国内首个可用于肺部气体成像的磁共振成像系统和国产首台可变角、双探头、通用型单光子发射及X射线计算机断层成像系统，以及颅内动脉瘤CT造影图像辅助检测软件进行监管会商，综合检验、审评、检查、监测等重要信息，研究提出监管重点和注册人质量管理要点。截至目前，国家药监局已批准278个创新医疗器械产品上市。下一步，国家药监局将继续做好创新医疗器械全生命周期质量监管，指导督促注册人全面落实质量安全主体责任，确保产品质量安全，更好地满足人民群众用械需求。
7月11日消息，瞄准产出重大原始创新成果目标，北京市鼓励高校建设一批北京实验室。市教委近日印发北京实验室建设运行和经费管理办法，明确实验室建设周期为5年，每个实验室按照每年500万元的额度予以支持。实验室建设第3年，市教委将对其开展中期评估，并进行动态调整。对实施不力、进展缓慢、难以达到预期绩效目标的，责令限期整改。建设满5年且通过验收的实验室，可面向北京经济社会发展需求申请科研项目。（北京日报）
住建部：结合城市更新行动等工作，系统推进排水管网和泵站建设改造
7月11日消息，住房城乡建设部部长倪虹7月11日带队在福建省福州市调研，总结福州市“联排联调”等内涝治理经验，主持召开城市排水防涝工作座谈会。对于接下来的城市排水防涝工作，倪虹要求：补齐短板，完善设施体系。持续完善“源头减排、管网排放、蓄排并举、超标应急”的城市排水防涝工程体系，用好新增国债和超长期国债资金。结合城市更新行动、城市燃气管道等老化更新改造、老旧小区改造等工作，系统推进排水管网和泵站建设改造，加快补齐设施短板，尽快消除易涝积水点。严格项目管理，对于项目谋划不严不实、工程建设严重滞后、工作不力的省、市通报约谈。
7月11日消息，上海市人民政府办公厅日前印发《上海市推进养老科技创新发展行动方案（2024-2027年）》。其中提出，到2027年，初步建成养老科技创新与产业发展高地，为构建“无处不在的养老服务体系”，满足本市老年人日益增长的高水平、多层次、个性化养老需求提供科技支撑。创建1个养老科技产业园。建设1—2个高质量孵化器、3—5个企业技术创新中心、1—2个研发测试公共服务平台。引进培育5—10家龙头企业。建设5—10个养老科技产品展示体验基地。完善提升5—10个居家适老化改造、家庭照护床位、智慧社区长者食堂、智慧养老科技社区、智慧养老院等养老科技应用场景。初步建成上海市基本养老服务综合平台，年均服务老年人超过500万人次。推进重点产品开发：1. 生活辅助类产品。2. 健康服务类产品。3. 康复辅助类产品。4. 安全监护类产品。5. 照护服务类产品。6. 情感慰藉类产品。
关注实控人、高管等“关键少数”口碑声誉等要求，中证协拟出台IPO上市辅导工作指引
7月11日消息，中证协拟出台《首次公开发行股票并上市辅导工作指引》，目前正向行业征求意见。《指引》共七章三十八条，主要有四个方面起草思路：一是督促辅导机构切实履职尽责，重点关注板块定位、产业政策，细化明确“关键少数”口碑声誉等辅导要求，包括在辅导过程中，辅导机构应关注辅导对象及其实际控制人、董事、高级管理人员等关键少数的口碑声誉情况，并针对性开展辅导工作；二是形成较为完备的辅导环节执业标准和操作流程，供辅导机构遵照执行。三是形成统一明晰的辅导申请材料、辅导验收报告模板要求，进一步推动辅导工作规范化。四是形成统一的工作底稿目录，覆盖辅导各阶段各环节，为辅导机构编制底稿提供指引。《指引》规定，辅导工作小组人员原则上应不少于三人，并由签字保荐代表人担任组长。（财联社）
股市行情：
7月11日消息，深交所7月11日披露，中航电测仪器股份有限公司本次发行股份购买资产符合重组条件和信息披露要求。根据申报材料，以2023年1月31日为评估基准日，航空工业成飞净资产评估值为2,402,382.98万元，其中国有独享资本公积658,468.69万元未纳入本次交易标的作价范围，扣减后本次交易的航空工业成飞100%股权作价为1,743,914.29万元。据悉，是试点注册制以来交易金额最高、规模最大的深市重组项目，也是新“国九条”、“科技企业16条”发布后，资本市场精准支持科技创新领域资产并购重组的典型案例。
7月11日消息，北京证监局当日召开辖区独立基金销售机构首次半年度监管工作会议，中国证监会证券基金机构监管司派员出席会议。会议部署了下一步独立基金销售机构监管重点工作，包括实施分类监管、严把入口关、出清行业及产品风险、强化监管问责等，推动形成进退有序的独销行业发展新生态。
7月11日消息，受百度的自动驾驶出行服务平台“萝卜快跑”武汉模式即将盈利以及重庆、北京、上海等多地政策持续支持无人驾驶商业化试点运营等多重利好消息刺激，无人驾驶概念股表现强势。天迈科技收盘连续三个20cm涨停，星网宇达三连板，阿尔特盘中最高涨超18%，莱赛激光和万隆光电盘中最高涨超17%，高新兴盘中最高涨超16%，康盛股份、力帆科技、意华股份、动力新科收盘均涨停。据财联社不完全梳理，包括北汽蓝谷、星网宇达、江铃汽车、大众交通、兴民智通在内的5家上市公司与萝卜快跑有合作。华福证券钱劲宇5月8日研报指出，Robotaxi智驾产业链环节相关标的包括四维图新、德赛西威、经纬恒润、均胜电子和万马科技等。（财联社）
7月11日消息，数据显示，6月全国新注册经营主体209.88万家，自今年3月以来，已连续四个月下降。其中，环比下降14%，同比下降30.4%。分行业看，6月份注册量最多的是零售业，共注册15.49万家，而注册增速最大的行业是科技推广和应用服务业。从各省注册量来看，大多数地区注册量都明显减少。数据还显示，2024年6月，我国共发生投融资事件293起，共获得融资规模333.27亿元，环比增长77.38%。分行业来看，制造业融资规模最高，全月累计获得融资201.85亿元，融资事件91起。分地区来看，6月上海发生融资事件21起，实现融资规模70.75亿元，位列全国第一。浙江融资事件17起，实现融资规模43.77亿元。广东实现融资规模39.29亿元，位居全国第三。
其他重要内容：
7月11日消息，美国6月核心CPI同比上升3.3%，回落至2021年4月以来最低水平，预估为上升3.4%，前值为上升3.4%；美国6月核心CPI环比上升0.1%，为2021年8月以来最低水平，预估为上升0.2%，前值为0.2%。
美国6月CPI同比上升3%，低于市场预期的3.1%，大幅回落至去年6月以来最低水平。6月季调后CPI月率录得-0.1%，为2020年5月以来首次录得负值。
国家发改委：自2024年7月11日24时起，国内汽、柴油价格每吨分别提高110元、105元
7月11日消息，据国家发展改革委价格监测中心监测，本轮成品油调价周期内（6月27日—7月10日），受消费增长、库存减少等因素影响，国际油价上涨。从国家发改委获悉，本次油价调整具体情况如下：国内汽柴油价格每吨分别上调110元和105元，全国平均来看92号汽油、95号汽油和0号柴油，每升均上调0.09元。
7月11日消息，国际能源署（IEA）7月11日发布月报，将2025年全球石油需求增长预期从之前的100万桶/日下调至98万桶/日，并表示目前预计总需求平均为1.04亿桶/日。IEA和欧佩克预测之间的差距拉大，后者10日发布的月报预计2024年全球原油需求增速为225万桶/日，预计2025年全球原油需求增速为185万桶/日，均与上月预期持平。
7月11日消息，从国家金融监督管理总局了解到，截至7月11日12时，湖南、浙江、安徽、福建、江西、广东、广西、贵州等地保险机构累计接到报案9.5万件，估损金额32.1亿元，已赔付和预赔付金额超11亿元。其中，农险累计接到保险报案2.9万件，估损（报损）金额10.8亿元，已赔付和预赔付金额2.8亿元。各相关保险机构已向受灾现场累计投入人力超4.6万人次，派出查勘救援车辆超3万辆次，各项理赔服务等后续工作正稳妥有序推进中。
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